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万博manbetx客服市富豪花园锦城苑A座私占公共电梯设备间惹人忧 执法条例中没

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新闻回放

万博manbetx客服市富豪花园锦城苑A座的电梯设备间被人加上了一把锁后改造成房屋出租了出去,此栋居民楼已经运行了16年之久的电梯出现状况后维修必须经过租户开门才能进入电梯设备间内。电梯维修不便让小区业主都很犯愁,锁住电梯设备间的房主宋女士表示,此房为抵账房。但是经过调查,此电梯设备间并无房屋权属的相关手续。

“我们就希望电梯设备间被锁住的问题尽快得到解决。”7日,富豪花园锦城苑A座业主赵先生说,本报报道此事后,引起了小区业主广泛关注。

执法部门介入调查

这关乎居民楼上百户居民安全问题,业主们希望相关政府部门能出面协调解决此事。那么这样私自圈地的行为究竟存在什么样的违法现象?相关部门是否已经及时介入处理此事?为了解决问题,采访当日,采访人员和负责富豪花园锦城苑A座的物业公司以及几位业主代表一起来到了万博manbetx客服市湖西街道办事处反映情况。物业公司经理告诉采访人员,这位锁住电梯设备间的房主宋女士的说法并未得到物业公司的认可,对于多次下达整改通知对方无动于衷,他们希望相关执法部门介入。针对业主们反映的问题,随后万博manbetx客服市朝阳区城市管理行政执法局湖西执法中队与业主、物业公司以及辖区社区工作人员一同来到了这处电梯设备间。

没有处罚依据

经确认,该位置的确为整栋业主的公共区域。“楼体之间,属于居民的公共空间,被人私自占用了,这里通向缓台,缓台上没有任何建筑物,这种情况是不被允许的。”执法人员说,楼体内的公共区域被他人私自占用,实属侵权行为。但是他们处理类似事件时,却遇到了执法依据上的困惑。根据《万博manbetx客服市市容环境和环境卫生管理条例》第二十一条的相关规定,任何单位和个人不得擅自占用道路、桥梁、地下通道及其他公共场所生产加工、摆放摊点、开办集市、维修清洗车辆、堆放物料,搭建建筑物、构筑物。但是当中并不包含居民楼内业主共有部分。执法人员表示,此处电梯设备间属于居民楼内的公共空间,在条例中并没有处罚依据。

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